近日,北京市海淀区吴家村路十号院的多位市民向维度新闻反映,小区1-9号楼的一楼和六楼居民家遭遇了“强拆”。对此,维度新闻采访了北京市海淀区羊坊店街道办事处,工作人员表示,“目前该小区还在综合整治中,不方便对外报道。”
吴家村路十号院
居民称房间突然被拆
善后无人管
7月16日,记者来到海淀区吴家村路十号院小区,此时小区1-9号楼大部分都已经搭上脚手架,据一位工人介绍,这是“旧改”项目,目前的工程是改造下水管线。
施工现场
在现场可以看到,小区一楼与其他楼层阳台同样位置的房间都已被拆掉,只剩下一堵矮墙。“这个位置原来相当于一个小阳台,但宽度比楼上阳台多出来一些,有一个房盖,算是我们房间延伸出去的一部分。”居民张女士告诉记者。记者在张女士家看到,由于外墙被拆,地上都是雨水,她不得已摆了一些沙袋堵住积水,避免雨水流进房内。“如果后续没人管了,我们冬天可怎么办啊。”张女士担忧地表示。
张女士家用来堵住积水的沙袋
记者从小区居民处了解到,这些外墙最早是于今年5月末拆除的。居民陶女士告诉记者,她是5月22日接到街道办的拆迁通知书,27日她家的“小房间”就被拆除了。“当时挺轰动的,来了有上百人,因为是工作日大部分人都不在家,拆迁的人直接就开始强拆,有些人家房间里的东西都被破坏了,事后他们还写了一个单子说‘房间无物品或者无损毁’,让居委会签字。”
除了一楼的住户,小区内六楼顶层的房间也同时遭到了拆除。记者在六楼一家住户里看到,与一楼同样位置的房间顶棚已经被拆除,只留下一堵矮墙,墙面上还保留着蓝色的墙漆,可以看出这里之前也是居民居住的房间。
“我们也没办法,街道办非要拆除,其实我们这个也不碍事。”居民吴大娘向记者表示,“现在拆除了以后,5楼一下子成了顶层,面临着漏水的风险。”
记者在采访中了解到,目前吴家村十号院被拆迁的居民家大概有155户,对于拆迁和后续的善后工作,他们都一直在等羊坊店街道办一个说法。
6层被拆掉的房间
住了28年的房间
到底该不该算“违建”?
小区居民向记者表示,当时建设这些房间都是由物业统一进行的,小区整体风格都是一样的,并不是自己改建改造。住了28年的房间怎么在一夜之间变成了“违建”?这令大家百思不得其解。
从居民口中记者了解到,吴家村路十号院居民楼建成于1996年前后,其中绝大多数都是拆迁户。由于当时部分住户约定回迁面积与实际收房大小存在不相符的情况,当时的物业提出了统一将部分外墙加高再盖上房顶,改造成房间作为补偿面积的解决方案。
“我返回来的时候应该给的面积是62平方米,结果分到的房间是54平方米,当时一楼这个位置就存在一堵矮墙,相当于是个小院子,后来物业加高了墙并封顶,之后就成了约定俗成的事儿,但当时也没有留下正规的字据,就算有,都过去快30年了也找不到了。”居民张女士表示。
有些居民被拆后安装了遮雨棚
六楼的情况也比较类似,“因为当时六楼都有一个天台,就是五楼阳台的位置,所以物业和开发商将一楼封顶的时候,也将六楼同位置建起了房间。”居民陈先生告诉记者,“我不是最早的房主,我买这个房子的时候,老房主还特意跟我说了这个事,当时还给物业交了2800元用于统一盖房的钱。”
在小区居民楼门口,记者看到了旧改相关的通知。在这份《致居民的一封信》中可以看到,工程合同工期是422天,从4月15日开始入户调查。改造范围为楼外墙体保温涂料、屋顶防水、楼内公共区域饰面粉刷及户内上下水改造等、院内绿化及街道改造。同时,信中也提及了《北京市老旧小区改造工作改革方案》中关于违建的相关事宜,但没有看到针对该小区具体违建情况的内容。
对于下一步的旧改,部分居民也颇有微词。部分一楼居民向记者表示,改造下水管的工程需要在一楼居民家内挖管线,“从厨房到卫生间再从房间穿过去,相当于把我家地面整个都刨开了,施工方说破坏的地面恢复用料是统一的,那我们家里不成了满地打补丁了,而且改造期间也没有拿出对我们的安置办法。”
据了解,目前出于这方面的担心,不少一楼居民没有签字同意刨地面,“但不修水管又不是办法,现在我们陷入了进退维谷的境地。”居民陶女士说。
此外,还有居民担心拆除墙体之后会影响楼体寿命,带来安全隐患。“毕竟楼都接近30年了,很多楼体都有裂缝。”
街道办回应
整体工程未完工 不对外报道
针对以上情况,记者首先与北京市海淀区羊坊店街道综合行政执法队取得联系。负责此次拆除工作的负责人向记者表示,无法告知相关情况,记者需联系街道办。
7月19日,记者联系到了羊坊店街道办宣传部的工作人员。工作人员表示,“目前该项目的细节宣传部门并不掌握,需要下面各个科室的具体汇报,同时旧改项目是一个整体工程,在没有完工前,我们暂时不会对外报道。”
对于拆迁是否定性为“违建”以及工程下一步的计划,工作人员表示,“是否是违建需要执法队具体认证,同时工程具体哪个部分谁负责,我们都没办法定义,还是需要问具体科室和部门。”
维度新闻将持续关注此事。
(记者 贾博 王忠岩)
责任编辑:董雪婷
审核:刘海龙
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